Blåbärsstigen 1 Djurstadtorp

Blåbärsstigen 1

Djurstadtorp

Enkelt fritidshus med fint läge!

Lugnt och skyddat på hörntomt längst bort på gatan! Enkelt fritidshus om 3 rum och kök, gäststuga och flera uthus. Renoveringsobjekt med stora utvecklingsmöjligheter. Kommunalt vatten. Inkl. inventarier. Intilliggande tomt med betald anslutningsavgift för kommunalt vatten säljes separat.

Utgångspris: 695.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum3 rum
  • Boarea40 kvm
  • Tomtarea1254 kvm
  • AdressBlåbärsstigen 1
  • OmrådeDjurstadtorp
  • Utgångspris695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Lugnt och skyddat på hörntomt längst bort på gatan! Enkelt fritidshus om 3 rum och kök, gäststuga och flera uthus. Ett lagom stort renoveringsobjekt med stora utvecklingsmöjligheter för den händige eller för dig som vill bygga ett nytt fritidshus och behålla stugan som gäststuga. Kommunalt vatten. Inklusive inventarier. Intilliggande tomt med betald anslutningsavgift för kommunalt vatten säljes separat. Här bor du med nära till både den östra och västra kusten, så det är bara att hålla koll på pålandsvinden för varma havsbad. För alla djur, natur och fågelälskare är omgivningarna ett eldorado

    Hall med laminatgolv, blommig ljus tapet och träpanel i tak. Garderob. Kök/allrum med laminatgolv, blommig ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Kök utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys samt micro. Utgång till altan i västerläge. Sovrum 1 med plastmatta på golv, blå tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob. Sovrum 2 med plastmatta på golv, grön tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob. Dusch/tvättrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och träpanel i tak. Utrustat med duschkabin, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM DJURSTADTORP 2:40

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Blåbärsstigen 1

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra

    Område

    Djurstadtorp

    Boarea
    Ca ~40.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1254.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Vacker öländsk naturtomt med många skyddande enebuskar, på våren och försommaren fylld med orkideér och gullvivor.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1981
    Taxeringsvärde byggnad: 230 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 544 000 kr
    Standardpoäng
    20
    Byggår
    1981
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Takskyddad altan i västerläge med kvällssol och vacker utsikt mot solnedgången.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 10 kvm.
    2. Förrådsbod om 10 kvm + liten vidbyggd redskapsbod.
    3. Snickarbod om ca 4 kvm.
    4. Växthus.
    5. Utedass.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    20
    Byggår
    1981
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Takskyddad altan i västerläge med kvällssol och vacker utsikt mot solnedgången.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 10 kvm.
    2. Förrådsbod om 10 kvm + liten vidbyggd redskapsbod.
    3. Snickarbod om ca 4 kvm.
    4. Växthus.
    5. Utedass.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 126 200 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 800 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 527 kr/år
    Renhållning
    988 kr/år
    Samfällighet
    2 000 kr/år
    Hemförsäkring
    1 685 kr/år

    Folksam

    Latrin - grundavg. 6000 kr/år + 500 kr/kärl
    8 000 kr/år
    Slamtömning
    840 kr/år
    Summa driftskostnader
    23 840 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 080 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Alternativ till latrin i samråd med Borgholms kommun. Kostnaden för 2019 är preliminär och uppskattad.

    Årlig elförbrukning
    3504 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Östra landsvägen ca 6 km norr om Löts kyrka, mitt i högerkurva tag vänster. Håll sedan rakt fram, tag höger Tallgatan och sedan 2:a höger Blåbärsstigen. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Djurstadtorp är ett rofyllt fritidshusområde ca 2 mil norr om Borgholm. Det ligger på den östra sidan 6 km norr om Löts kyrka. Som medlem i vägsamfällighetsföreningen så finns tillgång till en fin tennisbana, fotbollsplan och lekplats. Dessutom finns det gott om stigar för promenader. Om du vill ta en cykeltur på östra landsvägen så är Greda blomsterängar 3 km norrut ett vackert mål som under våren visar upp en flödande blomsterprakt med bl.a. orkidéer. För den fågelintresserade så finns Djurstadträsk strax på andra sidan landsvägen och Petgärdeträsk ligger ett stycke söderut. De är båda våtmarker med ett rikt fågelliv och ett eldorado för alla som vill uppleva närheten till naturens läten både vid skymning och gryning. 7 km söderut ligger fiskehamnen i Kårehamn där det även finns fiskaffär och en restaurang där man kan sitta ute och avnjuta havets läckerheter. I Kårehamn finns även en liten fin sandstrand för härliga bad. Om solnedgången lockar så är Äleklinta 6 km bort ett självklart utflyktsmål, en upplevelse varje gång att sitta på landborgskanten och se hur solen sakta sänker sig ner över Kalmarsund

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Djurstadtorp Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Djurstad 3:2,djurstadtorp 2:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750217)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Samfällighet

    BORGHOLM DJURSTADTORP S:1

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning

  • Allmänt

    Friskrivningsklausul:

    Fastigheten är ett renoveringsobjekt och säljaren säljer den i befintligt skick med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparen gällande undersökningsplikten, mäklaren kan informera dig mer om vad det innebär.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är ej utförd.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening avseende vägar, grönområde m.m. Kostnad f.n. om 2 x 1000 kr/år.

    Alla inventarier ingår.

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

    Tillträde kan ske omgående

    Byggplanen medger ett hus i ett plan om max 100 m². Utöver detta är det tillåtet att bygga friggebod om 15 m² samt attefallshus om 25 m².

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum3 rum
  • Boarea40 kvm
  • Tomtarea1254 kvm
  • AdressBlåbärsstigen 1
  • OmrådeDjurstadtorp
  • Utgångspris695.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.