Golfbyvägen 134

Härligt hörnläge med två stensatta altaner - en för frukosten i österläge och en i syd/västläge med sol hela dagen fram till solnedgången. Ett påkostat och nyligen renoverat hus med utbyggt kök med modern inredning från Vedum och två helkaklade och eleganta badrum. Utbyggt förråd. Fräscha möbler och golfbil ingår i priset!

Ett bekvämt bekymmersfritt fritidsboende där föreningen sköter om allt utvändigt, som skötsel av gräsmattor m.m. och du kan ägna dig åt att vara ledig, spela golf, sola/bada och njuta av Öland.

Ekerums golfby är en exklusiv anläggning invid Kalmarsund ca 12 km söder om Borgholm. Här finns 36-håls golfbana, restaurang, pizzeria, golfshop, konferenslokaler, pool/relaxavdelning och golfbyn bestående av 172 bostadsrättsvillor.

Asfalterad biluppställningsplats för två bilar.

Genomtänkt och snyggt med ekparkettgolv i hela bottenvåningen. Trevlig planlösning med ljus och rymd - bottenvåningen inrymmer härligt allrum med täljstenskamin, synliga takbjälkar och öppet upp i nock, vitmålad trappa till övervåning, utbyggt och elegant kök från Vedum med luckor i trendigt beige/beige-toner. Utrustat med spishäll, exklusiv vertikalfläkt, diskmaskin, kyl/frys, micro och ugn. Här finns även frukost TV och kaffemaskin och utgång till insyns/vindskyddad altan för morgonkaffet i skönt österläge. Stort sovrum med 4 garderober, hall, förrådsrum och fräscht helkaklat toalett/duschrum med fönster, fint skimrande klinkergolv med golvvärme och utrustat med wc, dusch, tvättmaskin, handduksvärmare, tvättställ med kommod och stor spegel. Övervåning med två sovrum, hall och fräscht helkaklat badrum med fint skimrande klinkergolv med golvvärme, utrustat med dusch, tvättställ med kommod och wc.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Vad är en brf
• Årsredovisning 2017 Brf Ekerum 1
• Frågelista
• Broschyr
• Stadgar_Brf_1_Ekerum
• Årsredovisning 2018
• GUIDE_Brf_1

Länkar

Renoveringar:

Utbyggt och renoverat kök 2011 Helkaklat badrum bottenvåning 2012 Helkaklat badrum övervåning 2012 Utbyggt förråd 2012-2013 Stensatt altan med staket/räcke mot syd/väst 2012-2013 Stensatt altan med häck mot öster 2012-2013

Avgifter: I årsavgiften ingår kommunalt vatten och avlopp, skötsel av grönområden, tillgång till tvättstuga, sophämtning, fastighetsskatt, avsättning till underhållsfond, försäkring av hus och inventarier. Årsavgiften är f.n. 35.832 kr, avgift för kabel-TV och bredband inräknat med 250 kr/mån.

Uthyrning: Får ske i egen regi. Beräknad intäkt högsäsong är ca 7 000 - 10 000 kr/vecka. Andrahandsuthyrning får enligt stadgar ske högst 3 månader per kalenderår, i övrigt krävs styrelsens samtycke.

Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Köparen undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

Läs mer om golfbyn på http://www.ekerumsgolfby.se/

Bostadsrätten säljs inklusive fräscha möbler och husgeråd samt golfbil! Tavlor i vardagsrummet och i trappan ingår ej.

Golf: Bostadsrättsföreningen har avtal med Ekerums golfklubb. Fastighetsregistret har 3 bostadsrättsspelrätter per hus noterade. Medlemskap i Ekerums golfklubb eller greenfee fordras för spel.