Enevägen 17 Borgholm

Enevägen 17

Borgholm

Fräsch villa med gott om plats för familjen!

En elegant och fräsch villa med gott om plats för familjen. Inredd i 4 etage med halvtrappor mellan planen. Här finns rymligt kök, vardagsrum, allrum med öppen spis, 4 sovrum, fräscht badrum, två toaletter, extradusch och bastu, två härliga uterum, balkong, vidbyggt garage och förrådsbod.

Utgångspris: 2.975.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea140 kvm
  • Biarea60 kvm
  • Tomtarea857 kvm
  • AdressEnevägen 17
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris2.975.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    En elegant och fräsch villa med gott om plats för familjen. Inredd i 4 etage med halvtrappor mellan planen. Här finns rymligt kök, vardagsrum, allrum med öppen spis, 4 sovrum, fräscht badrum, två toaletter, extradusch och bastu, två härliga uterum, balkong, vidbyggt garage och förrådsbod. Lugnt läge i trivsamt villaområde ca 800 meter från centrum.

    Borgholm är Ölands enda stad med komplett utbud av service, affärer och skolor t.o.m. högstadienivå. Sommartid blomstrar den lilla staden upp till att bli en av Sveriges populäraste turistorter med brett utbud av restauranger, nöjen och butiker.

    Bottenvåning:

    Hall med laminatgolv, grå tapet/vitmålad bröstpanel på vägg, ljus takskiva i tak. Dubbeldörr.

    Kapprum med laminatgolv, grå tapet/vitmålad bröstpanel på vägg, vit träpanel i tak.

    Toalettrum med laminatgolv, gråmålad vägg, vitmålad träpanel i tak. Utrustat med wc och tvättställ.

    Kök med matplats, laminatgolv, grå/blå tapet på vägg och ljus takskiva i tak. Vit köksinredning utrustad med nya vitvaror från 2017 - häll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro och kylskåp.

    Vardagsrum med ekparkettgolv, grå tapet på väggar och vitmålat tak. Utgång till uterum.

    En halvtrappa upp:

    Hall med parkettgolv, grå tapet på vägg och vitmålad träpanel i tak. Garderob.

    Fräscht toalett/duschrum med grå plastmatta på golv, vitt kakel på vägg och vitmålat tak. Utrustat med vit/svart badrumsinredning med tvättställ, wc, dusch med glasdörrar samt paxfläkt.

    Sovrum 1 med laminatgolv, vit vägg och vitmålat tak. Stor garderob med skjutbara dörrar.

    Sovrum 2 med laminatgolv, ljus tapet på vägg och vitmålat tak. Stor garderob med skjutbara dörrar. Utgång till balkong.

    Sovrum 3 med laminatgolv, ljus tapet på vägg och vitmålat tak. 2 garderober. Utgång till balkong.

    En halvtrappa ner:

    Allrum med laminatgolv, vitmålad vägg och tak. Öppen spis.

    Sovrum med laminatgolv, vitmålad vägg och tak.

    En halvtrappa ner:

    Hall med klinkergolv, gråmålad vägg och vitmålat tak

    Toalett med plastmatta på golv, vitmålad träpanel på vägg och vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ.

    Rum med plastmatta, tapetserade väggar och vitmålat tak.

    Tvättstuga med klinkergolv, gråmålad vägg och vitmålat tak. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, 2 frysskåp.

    Dusch och bastu.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM LÖNNEN 3

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Enevägen 17

    Postnummer
    387 35
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Borgholm

    Boarea
    Ca ~140.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Taxerad boyta är 105 kvm och 130 kvm biyta. . Angiven boyta är golvytan på den bostadsinredda delen av fastigheten enligt ritning.

    Biarea
    60.0 m2
    Tomtareal/mark
    857.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt

    Antal rum
    7 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Söndag 4 mar 2012
    Energiprestanda: 113 kWh/m2
    Besiktades av: Ulf Törnqvist
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1972
    Taxeringsvärde byggnad: 1 293 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 727 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    37
    Byggår
    1972
    Grund

    Betong

    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Mexisten

    Fönster

    2 och 3-glasfönster

    Stomme

    Murad/trä

    Bjälklag

    Lättbetong/trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Fjärrvärme samt öppen spis

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Härligt uterum med kalkstensgolv, träpanel på väggar och isolerat plasttak. Skjutbara fönster och dörrpartier. Grå lamellgardiner.

    Övriga byggnader
    1. Isolerat garage.- 2. Fristående uterum. 3. Lekstuga.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 2 465 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    9 864 kr/år
    Vatten och avlopp
    7 850 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Uppvärmning
    16 638 kr/år
    Hemförsäkring
    3 500 kr/år

    Länsförsäkringar.

    Summa driftskostnader
    39 052 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Fjärrvärme: 16.638 kr/år baserat på 16.901 kWh El: Nät + avgift 6.964 kr/år baserat på 4.651 kWh

    Årlig elförbrukning
    4651 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136, till vänster vid trafikljusen i Borgholm och sedan första avtagsvägen till höger in på Torsgatan. Kör Torsgatan fram till Enevägen, åk till höger på Enevägen. Nr 17 är fastigheten, vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Linden Och Rönnen M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630610)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Nya elledningar 2015 Uterum inrett 2014 Larm finns och kan övertagas av ny ägare

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea140 kvm
  • Tomtarea857 kvm
  • AdressEnevägen 17
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris2.975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.