Himmelsberga Bygata 17 Himmelsberga

Himmelsberga Bygata 17

Himmelsberga

Himmelsberga - Torpidyll i Öländsk kulturbygd!

Charmigt torpställe med två rödmålade stugor och en liten lada i Himmelsberga by ca 2,5 mil nordost om brofästet. Besiktigat.

Utgångspris: 695.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • AdressHimmelsberga Bygata 17
  • OmrådeHimmelsberga
  • Utgångspris695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I vackra Himmelsberga by har vi nu nöjet att salubjuda ett charmigt torpställe med två rödmålade stugor och lada.

    Storstugan med väggar i rödmålat timmer/träpanel under tak av enkupigt lertegel inrymmer två rum, enkelt kök och golvad inredningsbar vind. Lillstugan är byggd i öländsk kalksten/liggande timmer med blommor på taket, här finns rum och kök samt duschplats. Enkel standard och visst renoveringsbehov men så fint detta kan bli i rätta händer.

    På den lilla fina trädgårdstomten med uppvuxna träd och buskar finns även en liten rödmålad lada. Torpstället ligger invid ett levande lantbruk med kor, får och hästar. Natursköna omgivningar med ängar och åkrar, tre km till Ismanstorps Borg.

    Himmelsberga är en vacker radby i Långlöts socken. Den östra delen av byn utgörs numera till större delen av friluftsmuseumet Ölands Museum Himmelsberga. Den västra delen där torpstället ligger utgörs av privatägda gårdar och hus.

    Till havet på östra sidan är det ca 6 km. Till affär i Rälla är det ca 12 km. Till Färjestaden med affärer och service ca 2,5 mil.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    Himmelsberga 3:10

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Himmelsberga Bygata 17

    Postnummer
    387 93
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Himmelsberga

  • Byggnad
  • Kostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Allmänt

    Information från säljaren:

    Nytt torvtak på lillstugan 1995

    Nytt taksvall, papp, läkt och lertegel på storstugan 2012.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Ytterligare städning eller utröjning utföres ej av säljaren. Vissa inventarier ingår utan särskild kostnad.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • AdressHimmelsberga Bygata 17
  • OmrådeHimmelsberga
  • Utgångspris695.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.