Jutevägen 4 Åkerhagen

Jutevägen 4

Åkerhagen

Familjevilla med fint läge i Åkerhagen!

Enplansvilla i gott skick med 6 rum och kök samt stort härligt uterum samt vidbyggt garage. Öppen spis med insats. Bastu. Fjärrvärme. Trädgårdstomt med skyddad baksida , fruktträd och trädgårdsland. Fint läge i Åkerhagen med gångavstånd till skola, affärer och service!

Utgångspris: 2.195.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea132 kvm
  • Biarea55 kvm
  • Tomtarea770 kvm
  • AdressJutevägen 4
  • OmrådeÅkerhagen
  • Utgångspris2.195.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Enplansvilla i gott skick med 6 rum och kök samt stort härligt uterum!

    Trivsam planlösning med vardagsrum med öppen spis med insats, matrum med öppet upp i nock, kök med mat och arbetsplats, helkaklat badrum, bastu, 4 sovrum, tvättstuga, matkällare, förråd och garage. - här bor familjen bra!

    Trädgårdstomt med skyddad baksida, fruktträd och trädgårdsland.

    Fint läge i Åkerhagen med gångavstånd till skola, affärer och service!

    Hall med ekparkettgolv, rosamålade väggar och vitmålat tak. Hatthylla och garderob.

    Sovrum med ekparkettgolv, ljusblå blommig tapet/mörkblå tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob.

    Toalettrum med plastmatta på golv, plastad tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ.

    Badrum renoverat 2007 med kakel på väggar och vitmålat tak. Glasbetongvägg vid dusch. Utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp, wc, dusch, linneskåp och fläkt.

    Bastu med två lavar och glasdörr mot badrum.

    Sovrum med ekparkettgolv, mörkblå mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. 6 garderober.

    Vardagsrum med ekparkettgolv, vit mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. Fin öppen spis med insats som ger go värme!

    Sovrum med ljus plastmatta på golv, röd mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. Stor garderob med skjutdörrar.

    Matrum i fil med vardagsrum. Askparkettgolv, ljus mönstrad tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak som går upp i nock och med fint ljusinsläpp i gaveln. Fönster mot öster och väster samt utgång till baksida. Matrum tillbyggt 2007.

    Sovrum med ekparkettgolv, vit/svart/grå tapet på väggar och vitmålat tak. Stort garderobskåp.

    Kök med matplats men även plats för symaskinen eller som arbetsplats. Furulaminatgolv, vit blårandig tapet på väggar och träpanel i tak. Vita allmogeluckor. Utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Utgång till det stora härliga uterummet.

    Tvättstuga med blåmålat betonggolv gulmålade väggar och vitmålat tak. Utrustat med tvättmaskin, tvättho samt fjärrvärmeaggregat. Utgång till garage.

    Förrådsrum + klädkammare samt matkällare,

    Uterum med gråmålat betonggolv, skjutbara fönster och dörrpartier samt plasttak.

    Garage.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM MÅSEN 2

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Jutevägen 4

    Postnummer
    387 33
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Åkerhagen

    Boarea
    Ca ~132.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    55.0 m2
    Tomtareal/mark
    770.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med insynsskyddad baksida. Stenmur mot gatan, häckar åt två håll, stort trädgårdsland, fruktträd. Stensatt biluppställningsplats.

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 7 okt 2019
    Energiprestanda: 153 kWh/m2
    Besiktades av: Rune Karlsson
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1974
    Taxeringsvärde byggnad: 1 422 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 846 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    35
    Byggår
    1965
    Om-/tillbyggnadsår

    2006

    Grund

    Betong

    Tak

    Betongpannor från 2009

    Fasad

    Tegel/trä

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Betong/trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Fjärrvärme samt öppen spis med insats

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stort härligt uterum om hela 25 kvm med öppnings/skjutbara fönster och dörrpartier.

    Övriga byggnader

    Vidbyggt garage/förråd och matkällare om ca 27 kvm.

    TV/Internet

    Fiber finns indraget i fastigheten.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 916 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 715 kr/år
    Vatten och avlopp
    5 100 kr/år
    Renhållning
    1 700 kr/år
    Hemförsäkring
    3 195 kr/år

    Länsförsäkringar

    Fjärrvärme
    17 700 kr/år
    Ved
    1 500 kr/år
    Summa driftskostnader
    36 910 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    3170 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Jutevägen 4 i Borgholm. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Borgholm är Ölands enda stad och fick sina stadsrättigheter år 1816. Redan under 1800-talet började dom första sommargästerna komma till Borgholm via båt från Stockholm. Idag är Borgholm en välbesökt sommarstad med många sevärdheter som lockar. Borgholms Slott med anor från 1100-talet är ett av de populära målen när guidad rundtur av kastellanen fångar besökarnas intresse eller när en folkkär artist uppträder på kvällen. Storgatan är gågata under sommaren där man lugnt kan flanera och titta i affärer eller besöka någon av restaurangerna. Om man strosar vidare ner till hamnen så är det under högsäsong fullbelagt med båtar av olika storlek, segelbåtar som motorbåtar, svenska som utländska. På kvällen är det ljuvligt att besöka någon av restaurangerna vid hamnen och inmundiga någon trevlig spis samtidigt som solen sakta sänker sig över Kalmarsund. Badar gör man i Sjöstugans badplats eller så fortsätter man på den fina cykelvägen till Köpingsvik.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Ändring av dp (Beslutsdatum: 19610309)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Tillträde kan ske ca 1 månad efter köpekontraktets undertecknande.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea132 kvm
  • Tomtarea770 kvm
  • AdressJutevägen 4
  • OmrådeÅkerhagen
  • Utgångspris2.195.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.