Fågelvägen 7C Mörbylånga

Fågelvägen 7C

Mörbylånga

Bostadsrätt med villakänsla och carport!

Bostadsrättsparhus med carport. Ett optimalt nytt och fräscht boende nära service och Kalmarsund. Närmare än så här kan man inte komma den egna hemkänslan! Perfekt alternativ till villa eller fritidshus! Gillar du trädgård finns goda möjligheter att skapa sin egen drömträdgård!

Utgångspris: 1.090.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Fredag 23 oktober13:00 - 13:30- Ring för anmälan!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea69 kvm
  • AdressFågelvägen 7C
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.090.000 :-
  • Avgift4.390 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Allt i ett plan med egen carport utanför dörren. Här är ett optimalt nytt och fräscht boende nära service och Kalmarsund. Här flyttar ni in i ett modernt nybyggt boende i markplan med egen täppa och uteplats. Närmare än så här kan man inte komma den egna hemkänslan!

    Perfekt alternativ till villa eller fritidshus!

    Bostadsrättsparhuset med carport erbjuder en öppen social planlösning med sällskapsyta och kök sammanflätat. Påkostat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare i ett. Två bra sovrum, varav ett med utgång till den egna uteplatsen mot baksida. Mot framsida finns carport, uteplats och eget kallförråd.

    Gillar du trädgård finns goda möjligheter att skapa sin egen drömträdgård!

    I månadsavgiften 4 390 kronor ingår värme, vatten och carport.

    Föreningen är öppen för andrahandsuthyrning!

    HALL Klinkergolv, vitmålade väggar och tak. Hatthylla och garderob.

    ALLRUM/KÖK Parkettgolv, vitmålade väggar och tak. Kök i vitt med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och microugn.

    BAD/TVÄTT Klinkergolv, kaklade väggar och vitt tak. Glasad duschhörna, toalett och handfat. Kombinerad tvätt och torkmaskin.

    SOVRUM Parkettgolv, vitmålade väggar och tak.

    STORT SOVRUM Utgång till uteplats mot baksida. Parkettgolv, vitmålade väggar och tak.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Mot baksida i väster
    Uteplats Mot framsida i öster
  • Fakta
    Objektstyp
    Radhus
    Lägenhetsnummer

    8

    Adress

    Fågelvägen 7C

    Postnummer
    386 51
    Postort

    Mörbylånga

    Område

    Mörbylånga

    Boarea
    Ca ~68.5 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Bromsen i Mörbylånga

    Bildades
    2017
    Byggår

    2018

    Juridisk person
    Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
    Andelstal

    7,14

    Markägare
    Föreningen äger marken
    BRF Byggnader
    Byggnaden

    Föreningen innefattar två längor. Kedjehus i ett plan Gjuten betongplatta med golvvärme

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme. Mekanisk till och frånluft med återvinning.

    Övriga utrymmen

    Gemensam fjärrvärmecentral

    TV/Internet

    Koaxialanläggning för radio, TV och telefoni. Varje enskild innehavare ansvara för egna avtal.

    Upplåten mark

    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Medlemmen ansvar själv för skötsel.

  • Byggnad
    Byggår
    2018
    Byggnadskommentar

    Föreningen innefattar två längor. Kedjehus i ett plan Gjuten betongplatta med golvvärme

    Parkering
    • Carport för 1-bil
    • Gemensam parkeringsyta inom föreningen
    TV/Internet

    Koaxialanläggning för radio, TV och telefoni. Varje enskild innehavare ansvara för egna avtal.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 390 kr/månad (värme, vatten och carport)
    Hushållsel
    8 400 kr/år
    Hemförsäkring
    1 440 kr/år
    Bostadsrättstillägg
    50 kr/månad
    Summa driftskostnader
    10 440 kr/år
    Överlåtelseavgift
    1 183 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    473 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll i är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Som köpare av bostadsrätt har du undersökningsplikt, dvs du har att undersöka bostaden för att få en uppfattning om bostadens skick. För bostadsrätt gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp.

    Utgångspunkten är att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen.

    Säljaren svarar inte för brister och avvikelser som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning.

    Som säljare ansvarar man inte för fel som är upptäckbara vid köpet utan endast s.k. dolda fel. Trots att det är köplagen, och inte jordabalken, som reglerar vad som är utgör fel i en bostadsrätt, har domstolarna i sin praxis gjort liknande bedömningar för både bostadsrätter och villor. Som utgångspunkt räcker det med en lekmans undersökning. Om det vid en lekmans undersökning påträffas symptom på fel så som fuktfläckar, dålig lukt m.m. skärps kraven på köparens undersökningsplikt.

    Du som köpare är då skyldig att utreda den bakomliggande orsaken till felet och omfattningen på felet. Om man som köpare inte kan dra några säkra slutsatser av iakttagelserna anses man normalt skyldig att anlita någon sakkunnig. Fel och brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning på sätt som beskrivits, får man inte åberopa mot säljaren. Säljaren ansvarar dock för s.k. dolda fel d.v.s. fel som inte hade kunnat upptäckas av köparen oavsett om säljaren känt till felen eller inte. Säljaren har under normala omständigheter 2 års ansvar mot köparen för dessa fel.

    Energideklaration: Energideklaration är ej utförd av bostadsrättsföreningen.

    Boendekostnadskalkyl: Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Uppgiftslämnare: Uppgifter i objektsbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea69 kvm
  • AdressFågelvägen 7C
  • OmrådeMörbylånga
  • Utgångspris1.090.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.