Korpskogsgatan 36

Mycket välvårdat fritidshus med lugnt och skyddat läge på hörntomt gränsande mot grönområde. Nära till golfbanan i Källatorp - Ölands Golfklubb. Väl disponerat med 4 rum och kök, stor altan i söderläge och för gästerna finns egen stuga på tomten. Komplett utrustat med möbler, husgeråd, åkbar gräsklippare och redskap - det är bara att flytta in! Ljuvlig hörntomt där med uppvuxna träd, buskar och planteringar.

Här bor man lugnt och trivsamt i slutet på vägen utan genomfartstrafik med nära till golf, fina stränder, affärer och service. Cykelavstånd till fin badstrand vid Tingskullen på öns östra sida dit det är ca 4 km och lika nära är det till norra Ölands centralort Löttorp med affärer och service. Till Alvedsjöbodar på öns vackert karga västra sida invid Kalmarsund är det ca 6 km. Till Borgholm är det ca 4 mil. Till Böda ca 2 mil.

Ljust trivsamt vardagsrum med plastmatta på golv, gul tapet på väggar och träpanel i tak. Utgång till altan. Kök med plastmatta på golv, vit tapet på väggar och träpanel i tak. Vit skåpinredning med elspis, fläkt, kyl/frys och micro. Sovrum med plastmatta på golv, grön tapet på väggar och träpanel i tak. Hall/rum med plastmatta på golv, blommig gul tapet på väggar och träpanel i tak. Utgång till baksida. Garderob. Hatthylla. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och på väggar. Vitmålad träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch, VVB och tvättmaskin. Stort sovrum med plastmatta på golv, grön tapet på väggar och träpanel i tak. 6 garderober.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Tomtkarta Q
• Inventarielista
• Frågelista
• Fastighetskarta 2019-05-17
• Besiktningsprotokoll
• Broschyr

Gemensamhetsanläggning

Borgholm Bläsinge Ga:6

Planer och bestämmelser

Bläsinge 2:4 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681025)

Gemensamhetsanläggning

Borgholm Bläsinge Ga:5

Budgivning:

Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

Besiktning är utförd, protokoll finns.

Energideklaration utföres ej på fritidshus.

Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening för vatten, vägar, grönområden och sophämtning, kostnad f.n. om 4400 kr/år.

I köpet ingår, utan särskild ersättning, inventarier enligt inventarieförteckning.

Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

Tillträde kan ske till sommaren 1 juli eller ev tidigare.