Lerkaka 36 Lerkaka

Lerkaka 36

Lerkaka

Lerkaka - Charmig stuga i fin bymiljö!

Fritidshusdröm med en charmig stuga på en lummig och insynsskyddad tomt. 3 rum och kök + mysigt sovloft. Öppen spis och vedspis. Gårdshus i kalksten.

Utgångspris: 1.495.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea58 kvm
  • Biarea13 kvm
  • Tomtarea1027 kvm
  • AdressLerkaka 36
  • OmrådeLerkaka
  • Utgångspris1.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fritidshusdröm med en charmig stuga på en lummig och insynsskyddad tomt i byn Lerkaka. Fint skick och trivsamt inrett med 3 rum och kök + mysigt sovloft. Öppen spis och vedspis. Gårdshus med vackra kalkstensgavlar, inrett med sovrum, förråd och uterum med kalkstensgolv.

    Charmiga byn Lerkaka ligger på öns östra sida av Öland med nära till Bjärbybadet, en mycket fin sandstrand dit det är ca 3 km. Byn Lerkaka är känd för sina väderkvarnar och anses vara en av de bäst bevarade kvarnraderna på Öland Till Färjestaden är det ca 20 km. Till Borgholm är det ca 2,5 mil och till Kalmar ca 3 mil.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    Borgholm Lerkaka 6:7

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Lerkaka 36

    Postnummer
    386 94
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Runsten

    Område

    Lerkaka

    Boarea
    Ca ~58.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    13.0 m2
    Tomtareal/mark
    1027.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 231 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 426 000 kr
    Standardpoäng
    21
    Byggår
    1909
    Vatten

    Enskilt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

  • Byggnad
    Standardpoäng
    21
    Byggår
    1909
    Vatten

    Enskilt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 211 000 kr
  • Kostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Östra landsvägen vid den vackra kvarnraden i Lerkaka, från söder ca 3,5 km norr om Runstens kyrka; från norr ca 1,5 km söder om Långlöts Kyrka. Huset ligger på östra sidan av vägen. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Officialservitut: Avlopp

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Tillträde kan ske efter 6-8 veckor efter köp.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea58 kvm
  • Tomtarea1027 kvm
  • AdressLerkaka 36
  • OmrådeLerkaka
  • Utgångspris1.495.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.