Lövskogsvägen 22 Runsbäck

Lövskogsvägen 22

Runsbäck

Lugnt och lantligt

Fritidsvilla om 54 kvm i lugna och fridfulla Runsbäck i utkanten av Färjestaden, endast 1,5 km från Kalmarsund.

Utgångspris: 1.550.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum4 rum
  • Boarea54 kvm
  • Tomtarea1262 kvm
  • AdressLövskogsvägen 22
  • OmrådeRunsbäck
  • Utgångspris1.550.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I genuina kvarter med en blandad bebyggelse i Runsbäck finner vi denna fritidsvilla med tillhörande carport och förråd.

    Huset har under de senaste 5 åren renoverats till ett praktiskt boende för den mindre familjen eller paret med bland annat nytt tak och luft/luft-värmepump.

    Här erbjuds en bra och genomtänkt planlösning med kök och matplats sammanflätad med vardagsrum som även erbjuder värmande öppen spis med insats. Tre sovrum, varav två mindre rum med genomtänkt inbyggd förvaring. Groventré/tvättstuga och badrum med bra avdelning. Mot fastighetens baksida finns uterum med öppningsbara partier som förlänger säsongen.

    Inom några minuters gångväg ligger skola och idrottshall. På cykelavstånd, 1,5 km ligger Kalmarsund, köpcenter och bra förbindelser till Kalmar.

    Här lever ni centralt med naturen inpå knuten - välkommen till ett verkligen lugnt och fridfullt område!

    HALL Klinkergolv/vitlaserat trägolv, bröstpanel/tapet och vitlaserat trätak.

    KÖK I öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Vitlaserat trägolv, bröstpanel/tapet och vitlaserat trätak. Inredning i vitlaserat trä, bänkskivor i Ölandssten/ Pergoskiva och vit mosaik ovan arbetsytor. Spis med häll, fläkt och kyl/frys.

    VARDAGSRUM Ljust och luftigt med murad öppen spis med insats samt utgång till baksidan och uterum. Vitlaserat trägolv, vitmålade väggar och vitlaserat trätak. Luft/luft-värmepump.

    SOVRUM/ KONTOR Vitlaserat trägolv, vitmålade väggar och vitlaserat trätak. Två inbyggda garderober.

    SOVRUM/ GÄSTRUM Vitlaserat trägolv, vitmålade väggar och vitlaserat trätak. Två inbyggda garderober.

    STORT SOVRUM Egen utgång mot baksidan och uterum. Golvmatta, mönstrad tapet och vitlaserat trätak. Två garderober.

    GROVENTRÉ/ TVÄTTSTUGA Med genomgång till badrum. Mönstrad golvmatta, målade väggar och tak. Tvättmaskin och varmvattenberedare.

    BADRUM Golvmatta, våtrumstapet och vitmålat tak. Dusch, toalett och handfat. Fläkt.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    Mörbylånga Runsbäck 2:183

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Lövskogsvägen 22

    Postnummer
    386 34
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Runsbäck

    Boarea
    Ca ~54.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1262.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1968
    Taxeringsvärde byggnad: 354 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 901 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1968
    Grund

    Torpargrund - Dränering och fuktsäkrad 2017

    Tak

    Betongpannor från 2017

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Lackad plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt/enskilt sommarvatten, gemensam brunn med granne för bevattning

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el, luft/luft-värmepump och eldstad

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Skorsten

    Murad skorsten

    Parkering

    Carport för 1 bil

    Uteplats

    Uterum mot baksida

    Övriga byggnader

    Förråd bakom carport

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 100 000 kr
  • Kostnader
    Hushållsel
    2 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 084 kr/år
    Renhållning
    1 800 kr/år
    Uppvärmning
    10 000 kr/år
    Väg
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    1 407 kr/år
    Summa driftskostnader
    19 291 kr/år
    Personer i hushållet
    1

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Runsbäck Ga:5

    Planer och bestämmelser

    Runsbäcksområdet,sydöstra Delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930811)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning mm

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Brunn

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Nyttjanderätt TELE

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum4 rum
  • Boarea54 kvm
  • Tomtarea1262 kvm
  • AdressLövskogsvägen 22
  • OmrådeRunsbäck
  • Utgångspris1.550.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.