Marsjövägen 11 Marsjö

Marsjövägen 11

Marsjö

Modernt fritidshus mellan Djupvik och Sandvik !

Modernt fritidshus byggt på 1960-talet, tillbyggt och renoverat 2011. Stort kök/allrum med öppet upp i nock, rymligt allrum, två sovrum och helkaklat badrum. Ca 200 m² altan. Lugnt lantligt läge med vacker utsikt mot söder. Cykelavstånd till Djupvik/Lofta dit det är ca 3,5 km. Till Sandvik ca 5 km

Utgångspris: 1.795.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea70 kvm
  • Tomtarea1410 kvm
  • AdressMarsjövägen 11
  • PostortBorgholm
  • OmrådeMarsjö
  • Utgångspris1.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Modernt fritidshus byggt på 1960-talet, tillbyggt och renoverat 2011. Ljust och fräscht med stort kök/allrum med öppet upp i nock, rymligt allrum, två sovrum och helkaklat badrum. Ca 200 kvm stor altan med pool (dock ej använd på 4 år) . Vacker utsikt över öppna marker mot söder. Lugnt lantligt läge i Marsjö - en liten by med några gårdar och några fritidshus. Cykelavstånd till Djupvik/Lofta dit det är ca 3,5 km. I Djupvik finns badplats med brygga och den omtyckta sommarrestaurangen Elise. Till Sandvik med fin badplats, fiske/gästhamn, året runt öppen affär och flera restauranger är det ca 5 km

    Två avdelningar - en är stugan från 1960-talet som renoverats och är fräsch och en nybyggd del från 2011.

    Genomgående ekparkettgolv med spotlights, vit-målade/sandfärgsmålade väggar och vitlaserade trätak med spotlights.

    Kök/allrum med gott om plats för såväl sitt som matgrupp. Öppet upp i nock. Vit skåpinredning utrustat med induktionshäll. varmluftsugn, fläkt med kåpa, diskmaskin och kyl/frys.

    Allrum med utgång till altan, många fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

    Sovrum med garderober.

    Sovrum med garderober och utgång till altan.

    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, duschkabin, handdukstork, Miller tvättställ, kommod och badrumsskåp,

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM MARSJÖ 4:19

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Marsjövägen 11

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra

    Område

    Marsjö

    Boarea
    Ca ~70.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1410.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2011
    Taxeringsvärde byggnad: 812 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 247 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 059 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1960
    Om-/tillbyggnadsår

    2011

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad med belysning

    Fönster

    2-/3-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om (värmekabel i ledning för vinterbruk)

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn på grannes fastighet(servitut) samt gemensam infiltrationsbädd i tomtgräns.

    Uppvärmning

    Luftvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Stor altan om 200 kvm med fin utsikt över öppen natur i söder. Pool 4 x 8 meter (ej använd senaste 4 åren).

    Övriga byggnader

    Gäststuga om 15 kvm med indragen el.

    TV/Internet

    Förberett för fiber.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 645 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 277 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 950 kr/år
    Renhållning
    1 400 kr/år
    Väg
    300 kr/år
    Summa driftskostnader
    11 927 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 971 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3436 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 24 km norr om Borgholm, tag av till vänster mot Marsjö sedan till vänster igen och direkt till höger. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    DJUPVIK I Djupvik ligger dom gamla sjöbodarna på rad längs den steniga kusten utmed Kalmarsund. Badplatsen ligger naturskönt i en skyddad vik där stranden är bitvis klippig. Man kan även använda den populära bryggan och längre ut från stranden är det fin sandbotten. På kvällen gör man med fördel ett besök på restaurang Elise och avnjuter samtidigt den fantastiska solnedgången över sundet. Om du kan slita dig från badstranden så är en cykeltur till Äleklinta ett behagligt alternativ. Att färdas 6 km på den smala alvarvägen och samtidigt njuta av utsikten över det blå Kalmarsund är alltid en upplevelse. Ett självklart stopp på vägen är att åka ner från landborgen och titta på sjöbodarna i Bruddesta

    SANDVIK 3 mil norr om Borgholm ligger det gemytliga Sandvik. Sandviks hamn var tidigare en stor utskeppningshamn åt stenindustrin och är idag en populär tilläggsplats för fritidsbåtar under sommaren. Sandvik är en liten ort med gångavstånd till både restauranger och åretrunt öppen ICA-affär. Ett givet besöksmål är Sandviks kvarn som är en av världens största kvarnar och har både restaurang och museum. Eller varför inte bara flanera runt på kvällen och sätta sig vid hamnen, njuta av utsikten över Kalmarsund när solen sakta går ner i horisonten. På dagen kan man svalka sig med att bada eller så tar man cykeln och åker norrut på den vackra kustvägen förbi Jordhamn ända upp till Byerum Sandvik. För den golfintresserade så finns Ölands Golfklubb i Källatorp 12 km norrut.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Officialservitut: Till förmån för östra vässby 3:2 i stället för marsjö 7:1 - Väg

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier, det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea70 kvm
  • Tomtarea1410 kvm
  • AdressMarsjövägen 11
  • OmrådeMarsjö
  • Utgångspris1.795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.