Måsvägen 7 Högby

Måsvägen 7

Högby

HAVSUTSIKT - Drömläge vid havet !

Här har vi nöjet att salubjuda ett läge utöver det vanliga, bara 250 meter från Östersjön och med underbar utsikt mot hav och med Högby Fyr i fonden! Vinterbonat med öppen planlösning. I försäljningen ingår även säljarens del av sjömarken mellan fastigheten och havet som ägs ihop med granne.

Utgångspris: 4.400.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea85 kvm
  • Biarea30 kvm
  • Tomtarea1343 kvm
  • AdressMåsvägen 7
  • OmrådeHögby
  • Utgångspris4.400.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Här har vi nöjet att salubjuda ett läge utöver det vanliga, bara 250 meter från Östersjön och med underbar utsikt mot hav och med Högby Fyr i fonden!

    Vinterbonat och fint fritidshus byggt 1983, tillbyggt 2008 med öppen och trivsam planlösning - härligt allrum/vardagsrum med stora fönster mot havet och öppen spis att mysa vid när fåken ryter utanför knuten, fräscht HTH kök från 2013, helkaklat badrum renoverat 2013 och 2 sovrum. Stor härlig altan med markis. Gästerna eller kanske tonåringarna bor bra i egna stugor, en av stugorna är om 3 rum och badrum och den andra är om ett rum och badrum.

    I försäljningen ingår även säljarens del av sjömarken mellan fastigheten och havet som ägs ihop med granne.

    Rakt ner till havet är det bara 250 meter och till badstrand med brygga är det ca 5 km norrut och fin strand vid Hagaby ligger ca 5 km söderut. Ett naturskönt läge där du kan vandra utmed havet och invid vackra strandängar. Strax söderut ligger den byggnadsminnesförklarade fyrplatsen Högby Fyr och norrut Högby Hamn med öppna och välbetade sjömarker med ett rikt fågelliv

    Högby/Hagaby är ett populärt fritidshusområde beläget ca 3 km söder om Löttorp och det här fritidshuset har ett av områdets allra bästa lägen, ett läge som sällan salubjuds på den öppna fastighetsmarknaden här på Öland.

    Löttorp är norra Ölands centralort - här finns affärer, post, banker, konditori, minigolf, bio, padel och badhus. Spelar Du golf så har du ca 6 km till den fina 18-hålsbanan i Källatorp. Till Borgholm är det ca 4,2 mil.

    Fin takskyddad veranda/altan i västerläge vid entrén.

    Hall med vitlackat furuparkettgolv, vitmålad väv på väggar och träpanel i tak. Städskåp.

    Sovrum med furuparkettgolv, ljus mönstrad tapet på väggar och träpanel i tak. Garderob.

    Helkaklat badrum renoverat 2013 med klinkergolv med golvvärme, mosaik/kakel på väggar och träpanel med spotlights i tak. Utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch med välvda glasdörrar, spegelskåp och handduksvärmare.

    Kök renoverat 2013. Vitlackat furuparkettgolv, vitmålad väv/grått kakel på väggar och träpanel i tak. Vitt HTH kök med grå bänkar. Utrustat med elspis, fläkt med rostfri kåpa, diskmaskin, kyl/frys och micro.

    Sovrum med textilmatta på golv, grå tapet på väggar och träpanel i tak. Öppen garderob.

    Stort härligt allrum/vardagsrum med underbar utsikt mot havet genom stora fönsterytor med öppningsbara fönsterdörrar från Hajom. Golv av vitlackat furuparkettgolv och öländsk kalksten, vitmålad väv på väggar och träpanel i tak. Fin vitputsad öppen spis att mysa vid när fåken ryter utanför knuten.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM HÖGBY 2:39

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Måsvägen 7

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Högby

    Boarea
    Ca ~85.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    30.0 m2
    Tomtareal/mark
    1343.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1987
    Taxeringsvärde byggnad: 849 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 518 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 367 000 kr
    Byggnadstyp
    1 plan
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1983
    Om-/tillbyggnadsår

    2002

    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2 och 3-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från gemensamhetsanläggning. Vattenrenare installerad 2010

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration, gemensam med granne och med servitutsrätt.

    Uppvärmning

    Elradiatorer, golvvärme, luftvärmepump (2010) och öppen spis.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stor altan i söderläge med markis och insyns/vindskydd. Takskyddad altan i väster vid entré. Altan mot havet vid gästhus.

    Övriga byggnader
    1. Gästhus byggt 1983, ombyggt 1995 och tillbyggt 2008 med allrum, två sovrum, toalett/duschrum med WC, tvättställ och dusch och tvättstuga/förråd med tvättmaskin, torktumlare, kyl/frys och tvättbänk. Inv. yta ca 30 kvm.
    2. Gäststuga med ett rum och toalett/duschrum med WC, tvättställ och dusch.
    TV/Internet

    Fiber finns indraget (2018)

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1983
    Om-/tillbyggnadsår

    2002

    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2 och 3-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från gemensamhetsanläggning. Vattenrenare installerad 2010

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration, gemensam med granne och med servitutsrätt.

    Uppvärmning

    Elradiatorer, golvvärme, luftvärmepump (2010) och öppen spis.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stor altan i söderläge med markis och insyns/vindskydd. Takskyddad altan i väster vid entré. Altan mot havet vid gästhus.

    Övriga byggnader
    1. Gästhus byggt 1983, ombyggt 1995 och tillbyggt 2008 med allrum, två sovrum, toalett/duschrum med WC, tvättställ och dusch och tvättstuga/förråd med tvättmaskin, torktumlare, kyl/frys och tvättbänk. Inv. yta ca 30 kvm.
    2. Gäststuga med ett rum och toalett/duschrum med WC, tvättställ och dusch.
    TV/Internet

    Fiber finns indraget (2018)

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 750 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    17 000 kr/år
    Sotning
    400 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Väg
    450 kr/år
    Samfällighet
    2 500 kr/år
    Hemförsäkring
    3 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    24 850 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 349 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    8500 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    I Löttorp, efter rondellen, tag höger in på Högby sjögata. Kör ca 1,7 km och sväng till höger in på Måsvägen och första vägen sedan vänster. Vår skylt visar

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Hagaby Ga:2

    Planer och bestämmelser

    Hagaby 1:5,högby 2:2 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660913)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingå, utan särskild ersättning, fräscha möbler, husgeråd, redskap, verktyg, robotgräsklippare, högtryckstvätt, trimmer, cyklar m.m. - det är bara att flytta in. Det som ej ingår är personliga tillhörigheter, prydnadssaker, tavlor samt gammalt skåp från 1804.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea85 kvm
  • Tomtarea1343 kvm
  • AdressMåsvägen 7
  • OmrådeHögby
  • Utgångspris4.400.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.