Mosshagvägen 1 Bredsättra

Mosshagvägen 1

Bredsättra

Vinterbonat fritidshus med lugnt lantligt läge!

Trivsamt fritidsboende eller för dig som vill ha en lite mindre villa och bo här permanent. Vinterbonat med ny panel/tilläggsisolering 2004, nytt kaklat badrum med golvvärme 2010, nytt kök 2012. Bra standard med kom. vatten, ny luftvärmepump, öppen spis med insats, nymålat utvändigt. Gårdshus.

Utgångspris: 875.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum3 rum
  • Boarea43 kvm
  • Biarea50 kvm
  • Tomtarea1345 kvm
  • AdressMosshagvägen 1
  • OmrådeBredsättra
  • Utgångspris875.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Trivsamt fritidsboende eller för dig som vill ha en lite mindre villa och bo här permanent. Vinterbonat med ny panel/tilläggsisolering 2004, nytt kaklat badrum med golvvärme 2010, nytt kök 2012. Bra standard med kommunalt vatten, ny luftvärmepump, öppen spis med insats och ny avloppsinfiltration från 2012.

    På tomten finns även en förråd/snickarbod/carport byggt 2009 och gäststuga byggd på slutet av 1980-talet men som ej blivit helt färdigställd.

    Lugnt lantligt läge i Bredsättra på östra sidan av Öland ca 6 km från Köpingsvik.

    Till havet och vackra Kapelludden är det ca 6 km, till fin sandstrand i Melösa är det ca 6 km och till en av Ölands finaste sandstränder i Köpingsvik är det ca 6 km

    Hall med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak.

    Helkaklat toalett/duschrum med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

    Kök renoverat 2012 med plastmatta på golv, målade sandfärgade väggar och vitmålat tak. Vit skåpsinredning IKEA från 2012 med induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin, micro från 2012 och fläkt från 2009.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. 5 garderober.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. 2 garderober.

    Allrum med trägolv, grönrandig tapet på väggar och träpanel i tak. Öppen spis med insats. Utgång till takskyddad altan i söderläge.

    Rumsbeskrivning på källarvåning.

    Källare med förrådsutrymmen. Grundvattenpump i brunn finns för att undvika att grundvatten tar sig in i källaren.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM BREDSÄTTRA 2:14

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Mosshagvägen 1

    Postnummer
    387 95
    Postort

    Köpingsvik

    Församling

    Bredsättra

    Område

    Bredsättra

    Boarea
    Ca ~43.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Taxerad bostadsyta är 43 m². Byggnadsyta 55 m².

    Biarea
    50.0 m2
    Tomtareal/mark
    1345.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Tomtarea 1 345 m² (friköpt).

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1972
    Taxeringsvärde byggnad: 288 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 517 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1972
    Grund

    Betong

    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfpanel

    Fönster

    2- och 3-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Luftvärmepump för värme och kyla installerad 2017. Öppen spis med insats.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Takskyddad altan i söderläge.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga byggd 1988-91 (ej färdigställd och i behov av renovering) med ett rum + utrymme tänkt för toalett/duschrum samt separat förrådsdel.
    2. Snickarbod/förråd och carport byggt 2009.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1972
    Grund

    Betong

    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfpanel

    Fönster

    2- och 3-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Luftvärmepump för värme och kyla installerad 2017. Öppen spis med insats.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Takskyddad altan i söderläge.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga byggd 1988-91 (ej färdigställd och i behov av renovering) med ett rum + utrymme tänkt för toalett/duschrum samt separat förrådsdel.
    2. Snickarbod/förråd och carport byggt 2009.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 67 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    4 757 kr/år
    Hushållsel
    1 586 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 777 kr/år
    Renhållning
    1 157 kr/år
    Hemförsäkring
    1 463 kr/år

    Folksam

    Summa driftskostnader
    12 740 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 878 kr/år
    Årlig elförbrukning
    4813 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Östra landsvägen i Bredsättra, tag väster ut mot Köpingsvik, efter ca 1 km till vänster Mosshagvägen. Vår skylt visar

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Avloppsledning,infiltration - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Avlopp

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum3 rum
  • Boarea43 kvm
  • Tomtarea1345 kvm
  • AdressMosshagvägen 1
  • OmrådeBredsättra
  • Utgångspris875.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.