Össby 215 Össby

Össby 215

Össby

Bevarad pärla nära Östersjön!

Nere på Ölands Sydöstra kust, ligger Össby med närhet till Ottenby. Fritidshus med riktigt gamla anor ligger med öppet jordbrukslandskap och Östersjön i fonden. Här bor du med gångavstånd till stranden och bra skådningplats för den fågelintresserade. Enkelt gårdshus finns på tomten.

Utgångspris: 1.090.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 30 maj- Ring för tid & bokning!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea66 kvm
  • Tomtarea510 kvm
  • AdressÖssby 215
  • OmrådeÖssby
  • Utgångspris1.090.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Med närhet till Ottenby och dess fågelstation, fina strövområden och Östersjön ligger kustbyn Össby.

    Fritidshuset med riktigt gamla anor ligger med öppet jordbrukslandskap och Östersjön i fonden. Här bor du med gångavstånd till stranden och bra skådningplats för den fågelintresserade. Fastigheten har många önskvärda detaljer bevarade i spegeldörrar i original med tidsenliga lås och smidesdetaljer. Huset fick ett nytt, ljust lantligt kök för cirka 15 år sedan med rustika bänkskivor i bok. Dispositionen av huset är riktigt klassisk med kammare och sal. Från salen har man verkligen en drömlik vy mot havet och landskapet. I husets kammare finns äldre kakelugn bevarad med insatsrör från mitten av 80-talet. Husets äldre badrum har moderniserats på senare år med nya vattenrör och ny fräsch duschkabin och tvättmaskin. Vinden är inredd till två avskilda sovdelar med sovkabysser.

    Ute på den uppvuxna trädgårdstomten som omgärdas av häck och stenmurar växer en rik fauna av blomster och växter. Uthuset på tomten som idag används som ett enklare förråd är i behov av kärlek.

    Närmaste mataffär finns i Grönhögen ca 7 km bort, sevärdheten Eketorps borg ligger endast ca 2 km bort.

    Välkommen till en oas nära kusten!

    Kommunalt vatten och avlopp!

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul - vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt. Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer teckna en dolda felförsäkring för köparens trygghet.

    OBS! Lägre dörrposter, som lägst cirka 1,65

    SVALE/FARSTUKVIST Enkelt med vindskydd och plats för skor.

    HALL Trägolv, träpanel och vitmålat tak. Platsbyggt städförråd/garderob. Lucka i golvet ner under huset. Uppgång till inredd vind bakom dörr.

    DUSCH/TVÄTT Våtrumsgolv, tapet och vitmålat tak. Nya vattenledningar från 2018. Fräsch duschkabin, handfat, tvättho och nyare tvättmaskin. Mindre garderob för förvaring samt varmvattenberedare monterad. Fristående lös garderob.

    KÖK Moderniserat med ljust laminatgolv, ljust målade väggar och vitmålat tak. IKEA kök i ljus ton med bänkskivor i rustik bok. Två infällda hoar i keramik. Spishäll, inbyggd ugn, fläkt samt äldre kyl/frys. Bra yta för matplats.

    KAMMARE/SOVRUM Målat trägolv, tapet och vitmålat tak. Kakelugn.

    SAL/ALLRUM Målade breda golvtiljor, tapet och vitmålat tak. Panoramafönster mot odlingslandskap och Östersjön.

    INREDD VIND Två sovdelar med sovkabysser.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA ÖSSBY 56:1

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Össby 215

    Postnummer
    386 64
    Postort

    Degerhamn

    Församling

    Gräsgård

    Område

    Össby

    Boarea
    Ca ~66.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    510.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt omgärdad av häckar och stemurar. Kulturväxter berikar trädgården. Öppet landskap i nordost.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Max antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 307 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 556 000 kr
    Standardpoäng
    22
    Byggår
    1909
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt (ej nyttjat vintertid)

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el & kakelugn

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten med insatsrör

    Senast provtryckt
    Tisdag 1 jan 1985
    Uteplats
    • Innergård med ölandssten - sol hela dagen!
    Övriga byggnader
    • Gårdshus enkelt, behov av renovering
  • Byggnad
    Standardpoäng
    22
    Byggår
    1909
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt (ej nyttjat vintertid)

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el & kakelugn

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten med insatsrör

    Senast provtryckt
    Tisdag 1 jan 1985
    Uteplats
    • Innergård med ölandssten - sol hela dagen!
    Övriga byggnader
    • Gårdshus enkelt, behov av renovering
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 4 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 900 kr/år
    Vatten och avlopp
    2 825 kr/år
    Renhållning
    1 045 kr/år
    Hemförsäkring
    2 229 kr/år

    IF

    Summa driftskostnader
    13 999 kr/år
    Fastighetsskatt
    4 170 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Från Ölandsbron, tag andra avfarten mot Ottenby. Följ sedan vägen söderut, tag av i S.Möckleby mot Torngård. Vid Östra landsvägen, tag söderut. Tag av vänster vid skylt Össby. Följ bygatan, tag vänster i T-korsning. Följ vägen ca 200 meter, så ligger fastigheten på vänster sida. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Össby är en mysig liten Ölandsby i Väldsarvet med Östersjön som granne. Össby var tidigare en aktiv fiskeby och ett litet fiskeläge finns kvar. Intill finns en mindre badstrand för soliga dagar. Är ni naturmänniskor kommer ni att trivas här med det rika fågellivet och närheten till alvaret med dess rika växtlighet. Badstrad finner ni även i Näsby någom km bort. Till Grönhögen med golf och restaurangutbud är det ca 7 km. Inte långt ifrån Össby ligger forntidsborgen Eketorps borg som är ett attraktivt besöksmål sommartid.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Anticimex: Kontroll har genomfört gällande träskadeinsekter 2019-05-03, ingen bedömd sanering nödvändig.

    Pantbrev: Fastighetens pantbrev är förkomna och kommer att dödas och ny framställas till köparen.

    Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna inventarier - Säljaren förbehåller sig rätten att ta bort saker innan överlåtelsen.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea66 kvm
  • Tomtarea510 kvm
  • AdressÖssby 215
  • OmrådeÖssby
  • Utgångspris1.090.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.