Sandviks bruksgata 24 Sandvik

Sandviks bruksgata 24

Sandvik

Sandviksklint - läge vid havet

Exklusivt belägen tomt i andra raden mot havet och med fri milsvid havsutsikt. Välkommen till Ölands Riviera!

Utgångspris: 1.790.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypTomt
  • Tomtarea1099 kvm
  • AdressSandviks bruksgata 24
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris1.790.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Exklusivt belägen tomt i andra raden mot havet med obruten milsvid havsutsikt.

    Sandviksklint ligger i den idylliska lilla kustbyn Sandvik ca 3 mil norr om Borgholm. Området Sandviksklint ligger direkt vid Kalmarsund, högt och vackert med västerläge som ger mycket sol och värme från norra Ölands många soltimmar. Hela området omfattar knappt 50 000 kvadratmeter med totalt 28 tomter, tomten vi nu har nöjet att salubjuda har ett läge i andra raden från havet med fri utsikt norr över mot Blå Jungfrun. Idag ingen känd eller möjlig byggnation som stör siktlinjen enligt Borgholms kommun. Tomtarealen är 1099 kvm, byggrätten är ca 170 kvm i ett plan. Anslutningsavgift för kommunalt vatten och avlopp är erlagd.

    Sandvik är i mångas tycke den allra vackraste kustbyn här på vår ö Öland och det är lätt att förstå varför när du kommer hit. Du möts av den vackra naturen med härliga strövområden över alvarmarker och utmed den karga stenkusten, den fina fiske/gästhamnen, badstranden och hamnmiljön med två restauranger, affär, butiker och lagom mycket med folk. Spelar du golf är det bara ca 7 km till Ölands golfklubb, en 18 hålsbana vid Källatorp.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    Borgholm Stenninge 6:44

    Typkod
    210 - Småhusenhet, tomtmark
    Adress

    Sandviks bruksgata 24

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Sandvik

    Tomtareal/mark
    1099.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde totalt: 990 000 kr
  • Byggnad
    Byggrätt, anslutningar m.m.

    Byggyta 170 kvm i 1-plan. Byggnadshöjd 3,5 m. I tomtgräns får endast stenmurar uppföras till en generell höjd av 0,8 m. I öst / västlig riktning får del av mur i liv med byggnaden och till en längd av högst 6 m utföras till en höjd av 1,8 m. VA finns i tomtgräns och kostar innan byggnation 3945 kronor per år. Köparen bör själv kontrollera om några extra kostnader tillkommer i samband med byggnation, (för närvarande ca 39 000 kr)

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    3 945 kr/år
    Samfällighet
    450 kr/år
    Summa driftskostnader
    4 395 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Persnäs-Sandvik Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Stenninge 15:2 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021021)

  • Allmänt

    Kommunalt vatten och avlopp: VA finns i tomtgräns och kostar innan byggnation 3945 kronor per år. Köparen bör själv kontrollera om några extra kostnader tillkommer i samband med byggnation, (för närvarande ca 39 000 kr)

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm.

Fakta

  • BostadstypTomt
  • Tomtarea1099 kvm
  • AdressSandviks bruksgata 24
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris1.790.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.