Södra Emmetorpsgatan 11 Emmetorp/Djupvik

Södra Emmetorpsgatan 11

Emmetorp/Djupvik

Fräscht fritidshus nära Djupvik!

Fräscht välutrustat fritidshus med stort allrum/kök renoverat 2014 , badrum renoverat 2014 , tvättstuga och 2 sovrum i bottenvåning. Stort mysigt loft om 44 kvm med gott om plats för sittgrupp och sängar. Stor altan med fin utsikt mot öppna fält i söder. Förrådsbod. Garage. Inkl. inventarier.

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea70 kvm
  • Biarea44 kvm
  • Tomtarea1524 kvm
  • AdressSödra Emmetorpsgatan 11
  • PostortBorgholm
  • OmrådeEmmetorp/Djupvik
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fräscht välutrustat fritidshus med fint läge i Emmetorp ca 1 km söder om Djupvik.

    Ljus trevlig planlösning - bottenvåning med hall, två sovrum, kök renoverat 2014, badrum renoverat 2014, tvättstuga och ljust och trivsamt allrum med burspråk. Stort mysigt loft med snedtak. Golvyta om 44 kvm som ger gott om plats för såväl sittgrupp som sängar. Bra standard med kommunalt VoA, fiber och robotgräsklippare! Insynsskyddad altan i söderläge med vacker utsikt över öppna fält. Garage. Förråd. Fin tomt med gräsmatta, ekar och omgärdat av mur, häck och staket.

    Fastigheten ligger inom ett mindre fritidshusområde i Emmetorp, strax söder om Djupvik och ca 2 mil norr om Borgholm. Området är bebyggt med mestadels lite större och påkostade fritidshus uppförda under senare år. Här bor man lugnt och skyddat med bekvämt cykelavstånd (1 km) över Alvarmarker ner till Kalmarsund och den vackra kustbyn Djupvik med sin fina badplats. I Djupvik finns även en populär sommarrestaurang.

    Till havet ca 1 km. Till åretrunt öppen affär i Sandvik ca 10 km. Spelar du golf finns flera vackert belägna banor här på Öland, bl.a. Källatorps 18-hålsbana (17 km) och Ekerums 2 x 18-hålsbana (31 km).

    Ljust och trivsamt! Bottenvåning med ljus plastmatta på golv, ljusa väggar och vitmålade tak. Hall med trappa till övervåning. Garderob, Allrum med burspråk och öppet in mot kök. Kök renoverat 2014 med vit inredning utrustat med elspis, fläkt, kyl/frys diskmaskin och micro. Luftvärmepump. Utgång till altan i söderläge. Toalett-/duschrum med plastmatta på golv och väggar, utrustat med WC, tvättställ, dusch, skåp, handdukstork och spegelskåp. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och diskbänk. Utgång till altan. Två sovrum - ett större och ett mindre. Övervåning med ljus plastmatta på golv, vitmålade väggar och vitlaserad träpanel i tak. Takhöjd ca 2,05 meter i nock. Golvyta ca 44 kvm.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM EMMETORP 1:13

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Södra Emmetorpsgatan 11

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra

    Område

    Emmetorp/Djupvik

    Boarea
    Ca ~70.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    44.0 m2
    Tomtareal/mark
    1524.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fin trädgårdstomt med uppvuxna ekar, omgärdat av stenmur, staket och häck. Flaggstång. Utebelysning. Fontän. Robotgräsklippare.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1990
    Taxeringsvärde byggnad: 498 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 266 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 764 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan + loft
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1990
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luftvärmepump och elradiatorer

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Insynsskyddad träaltan i söderläge. Liten stensatt altan vid entré i norrläge.

    Övriga byggnader
    1. Garage byggt 1998 om ca 20 kvm. Eldriven garageport.
    2. Förrådsbod om ca 10 kvm byggt 1994.
    TV/Internet

    Ägaren har beställt anslutning till fiber via IP-Only och det skall dras in under 2021. Anslutningsavgift erlägges av säljaren.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 595 500 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 780 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Samfällighet
    2 600 kr/år
    Hemförsäkring
    2 487 kr/år
    Summa driftskostnader
    17 367 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 730 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3439 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 19 km norr om Borgholm, tag västerut vid skylt Emmetorp, när vägen delar sig tag till höger, sedan 1:a till vänster. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Djupvik: I Djupvik ligger dom gamla sjöbodarna på rad längs den steniga kusten utmed Kalmarsund. Badplatsen ligger naturskönt i en skyddad vik där stranden är bitvis klippig. Man kan även använda den populära bryggan och längre ut från stranden är det fin sandbotten. På kvällen gör man med fördel ett besök på restaurang Elise och avnjuter samtidigt den fantastiska solnedgången över sundet. Om du kan slita dig från badstranden så är en cykeltur till Äleklinta ett behagligt alternativ. Att färdas 6 km på den smala alvarvägen och samtidigt njuta av utsikten över det blå Kalmarsund är alltid en upplevelse. Ett självklart stopp på vägen är att åka ner från landborgen och titta på sjöbodarna i Bruddesta.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Emmetorp Ga:2

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Emmetorp Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Emmetorp 1:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670728)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    I köpet ingår alla inventarier förutom lampa i kök.

    Ytterligare städning utföres ej.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Huset är uthyrt vecka 28 till 31 och tillträde kan ske från vecka 32.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea70 kvm
  • Tomtarea1524 kvm
  • AdressSödra Emmetorpsgatan 11
  • OmrådeEmmetorp/Djupvik

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.