Trutvägen 4 Tveta

Trutvägen 4

Tveta

Nytt av bästa kvalité!

Nybyggd fritidsvilla med carport och isolerat förråd. I Tveta finns tillgång till pool, tennis och på cykelavstånd padelbana. Nära naturen, 15 minuter från Ölandsbron och Färjestaden.

Utgångspris: 2.695.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea74 kvm
  • Biarea30 kvm
  • Tomtarea960 kvm
  • AdressTrutvägen 4
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeTveta
  • Utgångspris2.695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Tveta med pool, fågelsång och med naturen inpå knuten. Ligger denna helt nybyggda fritidsvilla med carport och isolerat förråd.

    Fritidsvillan är byggd med tanke på kvalité och umgänge. Allrum och kök i öppen planlösning med luftig takhöjd samt två utgångar mot baksidans stora trädäck och gräsmatta. Tre sovrum, varav ett med egen toalett och klädkammare. Badrum med klinker och kakel samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

    Luft/luft-pump för värme och kyla!

    För de boende i Tveta fritidsby finns tillgång till tennisbana, pool och boulebana. På cykelavstånd ligger padelbana. Till Färjestaden är det ca 7 km. Till Borgholm ca 2,5 mil. Till närmaste Ica butik är det ca 4 km. Till badplats ca 6 km.

    Tveta ligger mitt på Öland, inbäddad i lummig, skyddande lövskog norr om Alvaret. Här finns olika slag av lövträd som björk, ek och hassel som bildar en unik karaktär tillsammans med fåglarnas skönsång. Runt omkring finns även enbevuxna hagmarker som sätter sin säregna prägel på landskapet tillsammans med en rik flora av blommor.

    Välkommen in via takskyddad entré

    I hela huset ligger Kärhs vitpigmenterad askparkett, förutom i våtutrymmen och hall.

    HALL Grå klinkergolv, vitmålade väggar och vitt tak.

    SOVRUM Ljust mönstrad tapet och vitt tak. Garderob.

    SOVRUM Ljust mönstrad tapet och vitt tak. Garderob.

    STORT SOVRUM Inbyggd klädkammare och egen toalett. Toalett med klinkergolv och golvvärme (el), kakel på väggar och vitt tak. Toalett samt handfat med kommod. Ljust mönstrad tapet, vitt tak med inspektionslucka till vind.

    BADRUM Klinkergolv med golvvärme (el), kakel på väggar och vitt tak. Glasad duschhörna, toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

    ALLRUM/KÖK Sammanflätat med luftig takhöjd upp i nock samt två utgångar mot baksidans trädäck. Vitmålade väggar och vitt tak. Luft/luft-värmepump. Kök från IKEA "Stensund", bänkar i mörklaminat med vitt kakel ovan. Kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, infälld häll, fläkt samt inbyggd micro,

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA TVETA 1:176

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    200 - Ej fastställd typ av småhusenhet
    Adress

    Trutvägen 4

    Postnummer
    386 96
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Tveta

    Boarea
    Ca ~74.0 m2
    Boarea enligt

    Ritning(ar)

    Biarea
    30.0 m2
    Tomtareal/mark
    960.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Grovplanerad tomt med insådd gräsmatta. Grusad uppfart för bil.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde mark: 75 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 75 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggår
    2021
    Grund

    Platta på mark (300 isolering)

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler (SP-fönster)

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä (SD-hus)

    Bjälklag

    Trä (isolering 170 + 45)

    Byggnadskommentar

    Råspont + gips på alla väggar.

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/luft (Daikin), direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Parkering
    • Grusad uppfart för bil
    • Carport för 1-bil.
    Uteplats
    • Trädäck om ca 45 kvm mot baksida - 34 x 145 mm.
    Övriga byggnader
    • Förråd (isolerat), sammanbyggt med carport.
    TV/Internet
    • Förberett för fiber in i huset från gata. (ej betalt och anslutet)
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggår
    2021
    Grund

    Platta på mark (300 isolering)

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler (SP-fönster)

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä (SD-hus)

    Bjälklag

    Trä (isolering 170 + 45)

    Byggnadskommentar

    Råspont + gips på alla väggar.

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/luft (Daikin), direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Parkering
    • Grusad uppfart för bil
    • Carport för 1-bil.
    Uteplats
    • Trädäck om ca 45 kvm mot baksida - 34 x 145 mm.
    Övriga byggnader
    • Förråd (isolerat), sammanbyggt med carport.
    TV/Internet
    • Förberett för fiber in i huset från gata. (ej betalt och anslutet)
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 110 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    12 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
    Renhållning
    1 250 kr/år
    Samfällighet
    2 000 kr/år
    Hemförsäkring
    2 500 kr/år
    Summa driftskostnader
    22 250 kr/år
    Fastighetsskatt
    750 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Drift enligt schablon.

    Årlig elförbrukning
    6000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Tveta Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 Och Äpplerum 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671221)

    Planer och bestämmelser

    Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 Och Äpplerum 1:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010201)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Tveta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861219)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea74 kvm
  • Tomtarea960 kvm
  • AdressTrutvägen 4
  • OmrådeTveta
  • Utgångspris2.695.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.